Dipl.-Ing. Thorsten Knauf
Sachverständiger für Bauschadenbewertung und Schimmelpilzbewertung
von der DEKRA personenzertifiziert
Beratender Ingenieur Baukammer Berlin
Verbandssachverständiger im Bundesverband Deutscher Bausachverständiger e. V.
01577 / 66 27 973 * knauf@knauf-bauschaeden.de
Im Rahmen meiner gutachterlichen Sachverständigentätigkeit habe ich bereits folgende Untersuchungen durchgeführt (Auszüge):
Untersuchung | Objekt | Untersuchungszeitraum | Beschreibung |
Natursteinbeläge Treppe | Außentreppe, Potsdam | Sep. 2011 | Undichtigkeiten auf einer denkmalgeschützte Außentreppe, Lösen von Natursteinbelägen (chinesische Produkte), Sanierung mit Fachprodukten |
Estrichfeuchte | Neubau Industriegebäuden, Berlin-Charlottenburg | Aug. 2011 / Juli 2012 | Zahlreiche CM-Messungen in Labor- und Büroräumen zur Feststellung der Belegreife |
Trockenbauarbeiten | Wohnung, Berlin-Lichterfelde | Okt. 2011 | Okt. 2011Prüfung der Funktionstauglichkeit von ausgeführten Trockenbauverkleidungen und -vorwänden für anschließende Fliesenbeläge |
Holzfenster und -türen | Bürogebäude, Berlin-Adlershof | Feb./März 2012 | Funktionsprüfungen der Fenster und Türen; Oberflächenqualität begutachtet; malermäßige Oberflächenbehandlung Türblätter u. -zargen; Beschläge, Garnituren |
Rüttelboden, Fliesen | Fachmarkt | Feb./März 2012 | Fliesen im Rüttelverfahren während Frosttemperaturen verlegt; rd. 80% der Fliesen konnten zerstörungsfrei und weitgehend rückstandslos aufgenommen und wieder verwendet werden; Estrich wurde innerhalb von zwei Tagen erneuert, da die Eröffnung des Marktes anstand Untersuchung: Ursachen für Lösen der Fliesen auf Rüttelboden -> Frostschäden, keine/unzureichende Klebwirkung |
Holzbalken | Dachterrasse, Wohnung, Berlin | Okt. 2012 | Untersuchungen auf einen Braunfäulepilzbefall von Holzbalken einer Dachterrasse (Endoskopie, Materialprüfungen) |
Zementmosaikfliesen | Restaurant, Berlin-Mitte | Dez. 2012 | Rissfeststellungen im Fliesenfußboden, Untergrundprüfungen |
Parkettfußböden | Bestand Büroräume, Berlin | Jan. 2013 | Ebenheits- und Fugenprüfungen von Stabparkett (Eiche) inkl. E-Kanäle und Sockelleisten |
Putzoberflächen Innenwände | Bestand Büroräume, Berlin | Jan. / Feb. 2013 | Oberflächenqualitätsprüfungen (Q2 / Q3) von Gipsputzflächen an Innenwänden (Bestand), Ebenheitsprüfungen und Prüfung der Winkelabweichungen |
WDVS-Fassaden | Neubau, Hotel- u. Bürogebäude, Berlin | Juli 2013 | Stichprobenartige Untersuchungen ausgeführter WDVS-Fassaden (ca. 2000 m²), verschiedene Ausführungsstadien (nur Lamellen geklebt, zus. gedübelt, gespachtelt mit und ohne Gewebe, Unter- und Oberputz); Entnahme von Materialproben, Bauteilöffnungen |
Anhydrit-Estrich | EFH, Zeuthen | Juli 2013 | CM-Messungen, Ausführungsqualität visuell und Ebenheitsprüfungen |
Risse in Betonplatten | Waschcenter, Berlin | seit Nov. 2013 | Fertigteilplatten aus Stahlbeton: Rissbildungen, Mängel/Schäden bei Ausführung der oberflächennahen Abstandshalter, Kernbohrungen über Labor, Rissauswertungen, Begleitung Sanierung |
Hochwasserschäden | EFH, Breitenhagen | Sept. 2013 / Juli 2014 | Zum Teil Bauteilöffnungen, Feuchtemessungen Holz und mineralische Baustoffe, Fliesenuntergründe, Ausmaß der vom Hochwasser betroffenen Bereiche, Kostenschätzungen |
Kalksteinplatten | Gerichtsstreit | Juli / Dez. 2014 | Materialuntersuchungen für die Eignung im Außenbereich, Frostbeständigkeit, CE-Kennzeichnung, taktile Eigenschaften der Natursteinplatten, Wasseraufnahme infolge Kapillarwirkung und bei atmosphärischem Druck, Verwitterungsbeständigkeit ... |
Flachdachabdichtung | Hotel, Zinnowitz | Jan. / April 2015 | Abdichtung Warmdach auf Trapezblechen |
Mauerwerksfeuchte | Altbau Gewerbe, Berlin | Dez. 2015 / Jan. 2016 | Kellermauerwerk auf Feuchte und Salzbelastung untersuchen lassen, Laboruntersuchungen nach Kernbohrungen, Feuchte- und Salzverteilungen |
Gipsputzfeuchte, Schimmel | Neubau EFH, Basdorf | Jan. / Mai 2015 | Feuchtebelastung von Wandflächen mit (veredelten) Gipsputz mit Hautbildung, Feuchteuntersuchungen, Materialproben, Schimmelbelastung von OSB-Platten eines Kaltdaches, Sanierung |
Mauerwerksrisse, Gründung | Industriegebäude, Euskirchen | April / Mai 2016 | Partielle Rissbildungen im Mauerwerk und Betonsohle aufgrund von Gründungsproblemen, Rissmonitoring |
Stahlbetonrisse | Tiefgarage, Berlin | Sept. 2016 | Rissbildungen an der Unterseite von Filigrandecken aus Stb., Rissweiten und -verläufe untersucht (u. a. mittels Rissobjektiv) |
Stahlbetonrisse | Lüftungszentrale, Berlin | April 2016 / Feb. 2017 | Risse an Unterseite einer Stahlbetondecke unter einer LKW-Anlieferungszone über längeren Zeitraum mittels Rissmonitoring |
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